Проведение топосъёмки в геодезических изысканиях
Каждый участок земли индивидуален. Прежде, чем строить, нужно получить подробную информацию о его рельефных особенностях, наличии коммуникаций, других строений. Зная общую картину территории, очертания её границ, легче планировать возведение новых объектов. Поэтому застройщик приглашает специалистов для проведения инженерно-геодезических изысканий.
Как и в каком масштабе фиксируются особенности местности
Топографическая съёмка – это комплекс работ, в процессе которого создаются планы и карты. Стандарты измерительных работ закреплены ГОСТом под номером 22268-76. Проводятся такие виды измерительных операций на территории:
- плановая, по выявлению координат горизонтальных ключевых точек;
- вертикальная, по разработке высотных точек;
- смешанная.
Все объекты, расположенные на выбранном участке, подлежат обязательному учёту. В план включается не только природный (или техногенный) рельеф местности, но и контуры коммуникаций (подземных и расположенных на поверхности), построек, дорог, троп, зелёных насаждений, отдельно растущих деревьев, стабильных ограждений.
В век цифровых технологий, процесс съёмки проводится как вручную, так и с помощью геодезических приборов: тахеометров, GPS-устройств. Новые, высокоточные технологии позволяют спроектировать электронную версию самой сложной местности до мелких деталей. Это помогает инженерам по кадастру, геодезистам, архитекторам оперировать объективными данными, полученными с ничтожно малой степенью погрешности или вовсе без оной.
Масштаб геодезической съёмки выбирается в соответствии с целями. Если нужен лишь общий вид и не нужна скрупулёзная точность, подойдёт 1:2000 или 1:500. Обычно в таким масштабе создаются схемы поселений, городских районов, территории крупных предприятий, схемы коммуникаций. Наиболее подробный план имеет масштаб 1:200. На нём отображается точная величина каждой постройки или дома. Существует также подеревный вариант, необходимый при планировании зелёных зон. На нём изображается каждое дерево.
Цели, с которыми проводится топосъёмка
Любые манипуляции с землёй требуют проведения топографических замеров и составления плана. Фирмы-застройщики и частные владельцы небольших наделов должны знать границы своей территории, её специфику, прилегающие участки, межи. Это позволяет избежать конфликтов с хозяевами соседних участков и территорий, государственными службами, кадастровыми специалистами.
Проведение геодезических работ чаще всего требуется, если вам нужно:
- подключиться к источникам электричества;
- подвести водопровод, канализацию;
- наладить проводную телефонную связь;
- провести к дому газопровод или теплосеть;
- сделать перепланировку коммуникаций;
- купить или взять в аренду участок земли;
- получить «добро» на строительство своего объекта;
- провести реконструкцию домов, производственных комплексов;
- удачно вписать строящееся здание в общий пейзаж;
- создать проект ландшафтного дизайна;
- вычислить общий объём земельных работ и прикинуть их стоимость.
